Investera för framtiden min money machine

 Jag har nu sedan 2017 haft som mål att bygga mig en liten pengamaskin eller egen bankomat som kan stötta vår ekonomi i framtiden. Under första åren mellan 2017 till 2020 jobbade jag mycket själv utan delaktighet från min fru. Inte i hemlighet men intresset från hennes sida var inte så stort. Under pandemin fanns inget att göra så då kunde jag öka insättningarna till mitt projekt och när jag passerade 1 miljon kronor så fick jag upp min frus intresse för vad detta kan ge oss i framtiden.  Idag så kan jag enligt 4%-regeln plocka ut strax över 150000 kr per år. Vi fortsätter att spara och återinvestera runt runt 120000till 150000kr per år vilket ökar mitt årliga ”uttag” med ca 5000 kr per år.  Vi är också i en fas där vi kan ta vissa utdelningar från vårt företag vilket ytterligare stärker upp vår pengamaskin årligen.  För att verkligen kunna sluta jobba och bara leva på maskinen  behöver vi runt 420000 kr per år så med det i åtanke är vi ungefär halvvägs.  M...

 Jag har under ca två år testat Kameo och deras crowdfunding-tjänst. I stora drag är det ett sätt för företag som behöver låna pengar relativt kortsiktigt i processen att bygga/bygga om fastigheter kan låna pengar. Jag har långsamt byggt upp min portfölj idag är den på drygt 40000 kr och mitt mål är att i ett första steg komma upp till drygt 160000 kr dvs cirka 5% av mitt sparkapital. Idag har jag en avkastning på runt 3300-3600 kr per år som diagrammet nedan visar Kameo har tydliga kommunikation kring varje lån som jag kan investera i graderar dom i A, B osv. Kameo anger också tydligt något som dom kallar LTV det vill säga Loan to Value. Samt Anledning till lån och till exempel typ av säkerhet som till exempel pant i fastighet. För att nämna några. Räntan på mina lån ligger mellan 7,5-9,5% återbetalning varje månad. Min snitt ränta idag är 8,25%, betydligt bättre än jag får på banken. Men då behöver jag självklart väga eventuell risk. Jag personligen har bestämt mig för att bar...

 Efter att jobbat upp sparkapitalet till drygt 3,6 mkr upplever jag nu snarare en svag form av ångest. Jag kommer ihåg när jag för första gången fick 1 mkr i sparkapital. Jag blev jäkligt nöjd men döm om min förvåning inga trumpeter spelade och familjen var nöjda men inte imponerade kan man väl säga. Målet har hela tiden varit att aktivt spara varje månad samt att återinvestera den avkastning jag får ibland i samma aktie, ibland i andra aktier eller i fonder. Men på sistone har en svag känsla av otillräcklighet krupit sig på vilket pengarna växer långsamt känns det som. Och även om vi slår rekord i återinvesterat kapital och spar kommer landa på någonstans mellan 120-140 tkr så känns det otillräckligt... Jag funderar mer och mer på att växla över till fonder för att förenkla förvaltningen av kapitalet så någon annan får fatta besluten och inte jag. Mina största fonder är Indexfonder från Avanza och Spiltan för att hålla ner avgifter och därigenom också öka på avkastningen. Allt för...