Platzer och Diös nyemissioner
Båda ovanstående aktier är en del av min portfölj
Diös
Som aktie har jag gått igenom varför jag gillar den tidigare men innehav i norra Sverige som bolaget köpt relativt billigt med bra uthyrningsgrad till flera stora företag osv med låga vakanser ger för mig en riktig bra "tråk-aktie" utdelning kommer nog att rulla på och jag kommer nog fortsätta köpa när tillfälle ges.
Platzer
Egentligen samma sak ett bolag relativt fokuserat på Västra Götaland. Senaste förvärvet från Volvo av fastighetsbeståndet runt Torslanda ger en ännu bättre bas av kassaflöde att sedan bolaget äger en hel del mark som dom kommer kunna bygga både bostäder och kontor på är en ytterligare liten uppsida som förvisso är diskonterad i aktiekursen redan men kan ge en bra uppsida.
Nyemission
Det som är intressant är att båda dessa bolag (och många andra) nu vänder sig till sina ägare för att stärka upp inför köp av ytterligare fastighetsbestånd. Platzer precis innan det nya året och Diös nu i början av nya året.
Många duktiga analytiker ser detta som ett tecken på att dom över tid har delat ut för mycket till sina ägare och därigenom behöver be om mer pengar för att göra förvärv.
Jag skulle vilja lyfta en annan vinkel, idag har vi i princip nollränta på sparkapital och tittar vi något år framåt ser vi hur långa räntor börja ticka uppåt. Genom att dessa fastighetsbolag istället för att fullt ut låna till dessa nya förvärv utan istället be ägarna om pengar skapar dom en situation som är bolaget såt bättre rustat i en framtid.
Mer uthyrbar yta! Lägre belånad men med möjlighet att höja kvadratmeter-priset på samma sätt som alla andra bolag. Kan ju också skapa utrymme för ännu fler affärer på sikt.
Detta enligt mig borde skapa en möjlighet till långsiktig intjäningsförmåga och därför är jag intresserad av dessa aktier och tecknade mig för Platzer och kommer teckna mig för Diös när erbjudandet kommer.
Hur ser du på dessa aktier och deras nyemissioner?
Diös
Som aktie har jag gått igenom varför jag gillar den tidigare men innehav i norra Sverige som bolaget köpt relativt billigt med bra uthyrningsgrad till flera stora företag osv med låga vakanser ger för mig en riktig bra "tråk-aktie" utdelning kommer nog att rulla på och jag kommer nog fortsätta köpa när tillfälle ges.
Platzer
Egentligen samma sak ett bolag relativt fokuserat på Västra Götaland. Senaste förvärvet från Volvo av fastighetsbeståndet runt Torslanda ger en ännu bättre bas av kassaflöde att sedan bolaget äger en hel del mark som dom kommer kunna bygga både bostäder och kontor på är en ytterligare liten uppsida som förvisso är diskonterad i aktiekursen redan men kan ge en bra uppsida.
Nyemission
Det som är intressant är att båda dessa bolag (och många andra) nu vänder sig till sina ägare för att stärka upp inför köp av ytterligare fastighetsbestånd. Platzer precis innan det nya året och Diös nu i början av nya året.
Många duktiga analytiker ser detta som ett tecken på att dom över tid har delat ut för mycket till sina ägare och därigenom behöver be om mer pengar för att göra förvärv.
Jag skulle vilja lyfta en annan vinkel, idag har vi i princip nollränta på sparkapital och tittar vi något år framåt ser vi hur långa räntor börja ticka uppåt. Genom att dessa fastighetsbolag istället för att fullt ut låna till dessa nya förvärv utan istället be ägarna om pengar skapar dom en situation som är bolaget såt bättre rustat i en framtid.
Mer uthyrbar yta! Lägre belånad men med möjlighet att höja kvadratmeter-priset på samma sätt som alla andra bolag. Kan ju också skapa utrymme för ännu fler affärer på sikt.
Detta enligt mig borde skapa en möjlighet till långsiktig intjäningsförmåga och därför är jag intresserad av dessa aktier och tecknade mig för Platzer och kommer teckna mig för Diös när erbjudandet kommer.
Hur ser du på dessa aktier och deras nyemissioner?
Kommentarer
Skicka en kommentar